На сьогоднішній день, будівництво таунхаусів в Україні тільки починає розвиток. По даній темі ще досить багато виникає питань:
- Яка економія будівництва таунхаусів?
- З яких матеріалів доцільно будувати таунхауси?
- Чи впливає дані будови на зміну процесу узгодження?
Для пояснення всіх даних і інших питань компанія КСК ТЕХНІКО пропонує трохи зануритися в світ таунхаусів.
Будівництво таунхаусів, на сьогодні дуже популярний в західних країнах. Деякі держави навіть відмовилися від зведення багатоповерхових будівель на їхню користь. Історія появи самого терміна «таунхаус» бере свій початок у Великобританії, де таунхауси (townhouse або «house in town» - будинок у місті) були резиденцією перів і членів аристократичних родин. Під час Другої світової війни більшість цих будівель були перероблені в приватні квартири або офісні приміщення. Що стосується США і Канади, то в цих країнах, на відміну від 2-3-х поверхових англійських аналогів, міські домоволодіння представлені більш високими будівлями. Тут зустрічаються таунхауси в шість і більше поверхів. І зовсім інакше справа йде в Австралії, де таунхауси об'єднані у великі житлові комплекси.
Практично у всіх країнах світу даний вид нерухомості, розрахований, як правило, на середній і економ-клас споживачів, став одним з рішень житлової проблеми. Основні переваги таунхауса, як і будь-якого іншого виду нерухомості «агеографічни» і не залежать від країни, в якій він побудований. В ідеалі, за рахунок менших розмірів покупець за нижчою ціною отримує все, те ж саме, що і власник котеджу (більш якісний стиль життя, власний невелику ділянку, свіже повітря, високий статус власника заміської нерухомості та ін.). Однак цінова перевага таунхаусів для нашої країни - поняття швидше теоретичне. Незважаючи на запевнення девелоперів на початковому етапі, коли цей формат робив перші кроки на ринку України, дані будови були і продовжують залишатися недоступними для більшої частини населення.
В Україні як такого ринку таунхаусів не існує. Будівництво таунхаусів розвивається в рамках котеджних містечок. У той же час, кількість зводяться містечок, де таунхауси займають 100% територій, св зараз дуже мало. При цьому ціни за 1 м? майже не відрізняються. За рахунок різниці в розмірах, таунхаус дешевше як об'єкт покупки, але як і раніше досить дорогий для середнього городянина. Все це призводить до того, що таунхауси у нас не виконують традиційну для себе роль недорогого житла ».
- Яка економія будівництва таунхаусів?
- З яких матеріалів доцільно будувати таунхауси?
- Чи впливає дані будови на зміну процесу узгодження?
Для пояснення всіх даних і інших питань компанія КСК ТЕХНІКО пропонує трохи зануритися в світ таунхаусів.
Будівництво таунхаусів, на сьогодні дуже популярний в західних країнах. Деякі держави навіть відмовилися від зведення багатоповерхових будівель на їхню користь. Історія появи самого терміна «таунхаус» бере свій початок у Великобританії, де таунхауси (townhouse або «house in town» - будинок у місті) були резиденцією перів і членів аристократичних родин. Під час Другої світової війни більшість цих будівель були перероблені в приватні квартири або офісні приміщення. Що стосується США і Канади, то в цих країнах, на відміну від 2-3-х поверхових англійських аналогів, міські домоволодіння представлені більш високими будівлями. Тут зустрічаються таунхауси в шість і більше поверхів. І зовсім інакше справа йде в Австралії, де таунхауси об'єднані у великі житлові комплекси.
Практично у всіх країнах світу даний вид нерухомості, розрахований, як правило, на середній і економ-клас споживачів, став одним з рішень житлової проблеми. Основні переваги таунхауса, як і будь-якого іншого виду нерухомості «агеографічни» і не залежать від країни, в якій він побудований. В ідеалі, за рахунок менших розмірів покупець за нижчою ціною отримує все, те ж саме, що і власник котеджу (більш якісний стиль життя, власний невелику ділянку, свіже повітря, високий статус власника заміської нерухомості та ін.). Однак цінова перевага таунхаусів для нашої країни - поняття швидше теоретичне. Незважаючи на запевнення девелоперів на початковому етапі, коли цей формат робив перші кроки на ринку України, дані будови були і продовжують залишатися недоступними для більшої частини населення.
В Україні як такого ринку таунхаусів не існує. Будівництво таунхаусів розвивається в рамках котеджних містечок. У той же час, кількість зводяться містечок, де таунхауси займають 100% територій, св зараз дуже мало. При цьому ціни за 1 м? майже не відрізняються. За рахунок різниці в розмірах, таунхаус дешевше як об'єкт покупки, але як і раніше досить дорогий для середнього городянина. Все це призводить до того, що таунхауси у нас не виконують традиційну для себе роль недорогого житла ».
No comments:
Post a Comment